Наши услуги
Услуги по недвижимости в Турции
Одна команда консультантов для покупки недвижимости в Турции: подбор, просмотры, сопровождение сделки, гражданство и ВНЖ, послепродажный сервис.
Спросить консультантаКак это работает
Одна команда: от поиска до послепродажного сервиса
Подбор недвижимости
Консультация о ваших целях, бюджете и сроках, затем подборка подходящих проектов.
Просмотры
Осмотр лично вместе с консультантом или онлайн по видеосвязи из дома.
Сделка и юридическое сопровождение
Проверка тапу, отчёт об оценке, нотариус и доверенность, налоговый номер, банковский счёт и переоформление тапу: мы координируем каждый шаг.
Гражданство и ВНЖ
Мы помогаем подготовить и сопровождаем заявление на гражданство или вид на жительство.
Послепродажный сервис и управление арендой
Подключение коммунальных услуг, меблировка, управление арендой и помощь с перепродажей после получения ключей.
Консалтинг по недвижимости в Турции: от поиска до послепродажного сервиса
На практике покупка недвижимости за рубежом — это не только выбор квартиры. Цены нужно сравнивать в контексте рынка, а договоры — проверять. Кроме того, тапу, налоговый номер, счёт и страховку оформляют в правильном порядке. Property Turkey Finder объединяет все эти этапы в работе одной команды. Поэтому у вас один контакт от первого разговора до ключей и после. Как консультант по недвижимости в Турции, мы сопровождаем покупателя на каждом этапе, от первого запроса до управления объектом.
Наши консультационные услуги для покупателей бесплатны — от первой консультации до послепродажной поддержки. Расходы третьих сторон, например услуги юриста, сбор за тапу, налоги, перевод и нотариус, оплачиваются соответствующим сторонам в обычном порядке.
При этом наша работа построена вокруг пяти услуг. Также их можно пройти как единый маршрут или выбрать только нужные.
Пять направлений нашей работы
- Подбор недвижимости: консультация о ваших целях и бюджете и письменная подборка новостроек и вторичного жилья.
- Просмотры лично и по видеосвязи: организованные дни просмотров в Стамбуле или онлайн-показы из дома.
- Сделка и юридическое сопровождение: проверка тапу, отчёт об оценке, координация проверки договора и переоформление права собственности.
- Гражданство и ВНЖ: какие объекты могут стать основанием для гражданства Турции или вида на жительство и как подготовить документы.
- Послепродажный сервис и управление арендой: коммунальные услуги, меблировка, сдача в аренду и управление объектом.
Зачем нужен консультант по недвижимости в Стамбуле
Рынок Стамбула большой и неоднородный. Новостройки, вторичные квартиры и офисы продаются через множество каналов, а цены на похожие объекты заметно различаются. Консультант сравнивает варианты в разных районах и показывает реальные компромиссы. Это цена за метр, срок сдачи, транспорт, возраст здания и документы для сделки.
Мы прежде всего консультанты. Мы объясняем процесс, заранее показываем все расходы и прямо говорим, если объект не подходит под ваши цели. Мы не обещаем доходность аренды, рост цен или результат рассмотрения заявлений государственными органами: эти факторы не зависят от консультанта.
С чего начать
Проще всего рассказать нам, что вы ищете. Ответьте на пять коротких вопросов онлайн, посмотрите все объекты в продаже или отправьте форму ниже. Консультант ответит на русском, английском, турецком или персидском языке.
Частые вопросы
Обязательно ли пользоваться всеми пятью услугами?
Нет. Одним клиентам нужна только подборка. Другие приходят, когда объект уже выбран. Им нужна помощь со сделкой и переоформлением тапу. Вы выбираете услуги под свою ситуацию.
Бесплатны ли ваши консультации для покупателей?
Нет. Консультация и сопровождение для покупателей бесплатны. Расходы третьих сторон — услуги юриста, сбор за тапу, налоги, перевод и нотариус — оплачиваются соответствующим сторонам в обычном порядке.
Можно ли работать с вами, если я живу не в Турции?
Да. Большую часть процесса можно пройти дистанционно: просмотры по видеосвязи, обмен документами онлайн и нотариальная доверенность. Многие покупатели всё же приезжают один раз перед подписанием.
На каких языках говорят ваши консультанты?
Мы работаем на русском, английском, турецком и персидском языках. Официальные документы переводит присяжный переводчик, если этого требует закон.
Чем консультант по недвижимости в Турции отличается от отдела продаж застройщика?
Отдел продаж представляет один проект и одного продавца. Мы сравниваем объекты разных проектов и районов, независимо проверяем документы и расходы и прямо говорим, если вариант не подходит под ваши задачи. Вы ничем не обязаны и можете купить в любом другом месте.
Что подготовить к первой консультации?
Диапазон бюджета и валюту, цель покупки (жильё, аренда, ВНЖ или гражданство), желаемые районы или точки, до которых важно добираться, и сроки. С этой информацией мы подготовим первую подборку объектов за несколько рабочих дней. Официальные правила владения недвижимостью публикует Генеральное управление земельного кадастра Турции (TKGM).
Консультация специалиста
Оставьте контакты — консультант свяжется с вами и расскажет об актуальных ценах, наличии и вариантах просмотра.