Yerinde ve görüntülü mülk gezisi

Kısa listenize göre planlanan İstanbul mülk gezileri

Fotoğraflar ve kat planları bir mülkün yalnızca bir kısmını gösterir. Gün ışığı, gürültü, bulunduğunuz kattan gerçek manzara, ortak alanların durumu ve metroya yürüme mesafesi ancak yerinde görüldüğünde anlaşılır. Gezi hizmetimiz bunu verimli biçimde yapmanızı sağlar: İstanbul’a planlı bir mülk gezisiyle ya da evinizden canlı görüntülü gezmelerle.

Danışmanlık hizmetimiz alıcılar için ücretsizdir; ilk görüşmeden satış sonrası desteğe kadar. Avukatlık ücreti, tapu harcı, vergiler, tercüme ve noter masrafları gibi üçüncü taraf giderleri her zamanki gibi ilgili taraflara ödenir.

İstanbul’a mülk gezisi

Seyahat etmeyi planlıyorsanız gezi programını kısa listenize göre kurarız; böylece şehrin bir ucundan diğerine geçen bir hafta yerine, iyi planlanmış birkaç günde en uygun mülkleri görürsünüz.

• Gelmeden önce: mülkleri bölgelere göre gruplar, müteahhitler ve satıcılarla uygunluğu teyit eder, size gün gün bir plan göndeririz. Gerekirse hangi bölgede kalmanın pratik olacağını da öneririz.
• Gezi günlerinde: bir danışman her mülkte size eşlik eder, aklınıza gelmeyebilecek soruları sorar; çevredeki sokakları, toplu taşıma duraklarını ve günlük hizmetleri gösterir.
• Her günün sonunda: mülkler birbirine karışmasın diye fiyat, durum ve açık sorular hakkında notlarımızı içeren kısa bir yazılı özet alırsınız.

Alıcıların çoğu için iki ya da üç gezi günü, kısa listeyi bir veya iki ciddi seçeneğe indirmeye yeterlidir. Gezi sırasında karar vermeniz için baskı yapmayız.

Türkiye’de görüntülü mülk gezisi

Birçok müşterimiz uzaktan başlamayı tercih eder. Canlı görüntülü gezme, önceden kaydedilmiş bir videodan farklıdır: danışman mülkü gerçek zamanlı olarak gezer, dolapları ve pencereleri açar, balkondan manzarayı ve bina girişinin durumunu gösterir, sorularınızı anında yanıtlar.

• WhatsApp görüntülü görüşme veya tercih ettiğiniz başka bir platformla, saat diliminize uygun zamanda.
• İnşaatı süren projelerde örnek daireyi, şantiyeyi ve çevreyi gösterir; nelerin tamamlandığını, nelerin henüz bitmediğini açıklarız.
• Aile üyeleriniz aynı görüşmeye katılabilir.

Sürecin tamamı görüntülü gezmelerle yürütülebilir. Türk mevzuatı noter onaylı vekâletnameyle mülk alımına izin verdiği için seyahat edemeyen alıcılar da satın alma ve tapu devri sürecini tamamlayabilir. Yine de birçok alıcı seçeneklerini görüntülü gezmelerle daraltır, ardından son seçeneği görmek için bir kez gelir.

Gezi sırasında nelere bakmalı

• Cephe yönü ve günün farklı saatlerindeki gün ışığı.
• Yol, inşaat veya çevredeki işletmelerden gelen gürültü.
• Asansör, merdiven boşluğu, otopark ve ortak alanların durumu.
• Aylık aidat tutarı ve neleri kapsadığı.
• İkinci el konutlarda mutfak, banyo, pencere ve ısıtma sisteminin yaşı.

Gezilerinizi planlayın

İlgilendiğiniz mülklerle birlikte aşağıdaki formu gönderin ya da önce İstanbul’da satılık mülklere göz atın. Ofis düşünüyorsanız satılık ve kiralık ofisleri de inceleyebilirsiniz. Danışmanınız yerinde veya görüntülü bir gezi planı önerecektir.

Sık sorulan sorular