Квартиры в Эюпсултане на продажу

Купить квартиру в Эюпсултане: от Золотого Рога до лесов

Если вы хотите купить квартиру в Эюпсултане, начните с характера района. Квартиры в Эюпсултане распределены по вытянутому району — от исторического берега Золотого Рога на север до Гёктюрка, Кемербургаза и лесов возле аэропорта Стамбула. Обычно покупатели выбирают между обжитыми южными кварталами и более зелёными новыми пригородами на севере.

Два разных рынка

Вокруг Эюпа и Алибейкёя рынок — это в основном квартиры в домах средней этажности и несколько новых проектов у воды. Напротив, Гёктюрк и Кемербургаз известны закрытыми комплексами, таунхаусами и виллами, которые выбирают семьи и иностранные жители.

Что проверить

На севере расстояния больше и часто нужен автомобиль, поэтому мы заранее проверяем дорогу на работу и в школу. Кроме того, статус застройки, границы лесного фонда и разрешения можно уточнить в муниципалитете Эюпсултана. Также семьям будет полезна страница квартиры для семьи в Стамбуле.

Что влияет на цену и кто покупает

Цены в Эюпсултане резко различаются между севером и югом. В Гёктюрке и Кемербургазе уровень задают закрытые комплексы, сады и виллы. Вокруг Эюпа и Алибейкёя квартиры дешевле. При этом там цена зависит от транспорта и возраста дома.

В частности, на севере покупают в основном семьи и иностранные жители. Причём часто их дети учатся в ближайших частных школах. Виллы и большие дома на севере могут достигать порога для гражданства. На юге бюджеты чаще подходят под ВНЖ или первое жильё.

Следующие шаги

Сначала решите, какая часть района подходит вашему распорядку. Затем сравните с подборками квартир для семьи и недвижимости для отдыха. Мы проверим дорогу до школ и офисов до просмотров.

Школы, природа и услуги

Север Эюпсултана граничит с большими лесами. Здесь чище воздух и спокойнее ритм. До нескольких частных школ с международными программами легко добраться из Гёктюрка. С другой стороны, магазины и больницы расположены дальше друг от друга. Поэтому автомобиль обычно нужен каждый день.

Если вам нужен быстрый доступ к аэропорту Стамбула, север района особенно удобен. Мы покажем варианты рядом с выездами на главные трассы.

Жизнь в Эюпсултане

У района два разных лица. На юге, вокруг мечети Эюп Султан и Золотого Рога, — одна из старейших частей города. На севере Гёктюрк и Кемербургаз сложились как спокойные жилые районы у леса: частные и международные школы, закрытые комплексы и удобный выезд в сторону аэропорта Стамбула. Здесь же расположены станции линии метро M11, ведущей в аэропорт.

Что предлагают объекты

Текущие предложения в Эюпсултане сосредоточены в Гёктюрке и рядом с ним: квартиры 1+1 и просторное семейное жильё в комплексах с благоустроенной территорией. Большинство объектов готово к заселению. Цены выше средних по городу — это отражает площадь, зелень и статус района. При большем бюджете сравните также недвижимость для получения гражданства.

Перед покупкой

Жизнь на севере Эюпсултана обычно предполагает автомобиль, поэтому проверьте маршруты на работу и в школу в те часы, когда будете ездить. Даже в пределах одного района качество домов, инфраструктура и платежи за обслуживание различаются — мы сравниваем их наглядно.

Полезные ссылки

• Вся недвижимость в Стамбуле
• Поиск и фильтры по району Эюпсултан
• Лучшие районы Стамбула для инвестиций
• Европейская или азиатская сторона Стамбула
• Заказать индивидуальную подборку

Вопросы о покупке в районе Эюпсултан