- امکان اخذ شهروندی
- آماده سکونت
از ۲۴۶٬۰۰۰ دلار
Calderwood Zeytinburnu – آپارتمان‌های هوشمند آماده با منظره دریا در ۲۰۰ متری مرمرای
زیتین‌بورنو، استانبول
- ۱+۱, ۲+۱, ۳+۱
- ۶۳–۱۴۲ متر مربع
خرید آپارتمان در زیتین‌بورنو
زیتین‌بورنو در ساحل دریای مرمره و درست بیرون از دیوارهای شهر قدیم قرار دارد؛ توپکاپی در شمال آن است و این منطقه از بهترین اتصال‌های ریلی بخش اروپایی برخوردار است. آپارتمان‌های فروشی فعلی را در ادامه ببینید و برای مقایسه با مشاور صحبت کنید.
آگهی‌ها
-
- امکان اخذ شهروندی
- آماده سکونت
از ۲۱۸٬۰۰۰ دلار
Seacombe Zeytinburnu – آپارتمان‌های هوشمند با چشم‌انداز دریا نزدیک مرمرای در زیتین‌بورنو، استانبول
زیتین‌بورنو، استانبول
- ۱+۱, ۲+۱, ۳+۱, ۴+۱
- ۵۱–۲۲۱ متر مربع
خرید آپارتمان در زیتین‌بورنو: ساحل، مترو و شهر تاریخی
خرید آپارتمان در زیتین‌بورنو موقعیت ساحلی در کنار دریای مرمره را با یکی از بهترین شبکه‌های حمل‌ونقل عمومی بخش اروپایی ترکیب می‌کند. این منطقه همسایه شبه‌جزیره تاریخی است؛ بنابراین شهر قدیم، باکرکوی و جاده فرودگاه در نزدیکی قرار دارند.
منطقه‌ای در حال نوسازی
زیتین‌بورنو پیشینه صنعتی و نساجی طولانی دارد و بخش بزرگی از خانه‌های قدیمی آن در سال‌های اخیر بازسازی شده است. پروژه‌های جدید از آپارتمان‌های جمع‌وجور تا اقامتگاه‌های بلندمرتبه را شامل می‌شوند و برخی در امتداد خیابان کندی چشم‌انداز مرمره دارند.
آنچه بررسی می‌کنیم
در پروژه‌های نوساز پروانه، برنامه تحویل و سابقه سازنده را تأیید می‌کنیم و در خانه‌های دست دوم طرح‌های نوسازی بلوک را بررسی می‌کنیم. سوابق نزد شهرداری زیتین‌بورنو است و نحوه ارزیابی چشم‌انداز در صفحه آپارتمان‌های رو به دریا توضیح داده شده است.
عوامل قیمت و خریداران
در زیتین‌بورنو قیمت به سه چیز بستگی دارد: چشم‌انداز دریا، فاصله تا مارمارای یا تراموا و اینکه ساختمان نوساز است یا در انتظار نوسازی. اقامتگاه‌های بلندمرتبه ساحلی در بالای محدوده‌اند. بلوک‌های قدیمی داخلی ارزان‌ترند، اما ابهام نوسازی دارند.
خریداران شامل خانواده‌هایی‌اند که دسترسی سریع به شهر قدیم می‌خواهند، سرمایه‌گذارانی که به مسافران اجاره می‌دهند و کسانی که پیاده‌روی ساحلی را ارزشمند می‌دانند. برخی واحدهای بزرگ رو به دریا به سطح شهروندی می‌رسند و بیشتر خانه‌ها برای اقامت یا نخستین خرید مناسب‌اند.
گام‌های بعدی
زیتین‌بورنو را با کوچوک‌چکمجه و صفحه آپارتمان‌های رو به دریا مقایسه کنید. از ما بخواهید وضعیت نوسازی بلوک قدیمی را بررسی کنیم. سپس فهرستی همراه با زمان رفت‌وآمد تا مقصدهای مهم شما آماده می‌کنیم.
رفت‌وآمد
زیتین‌بورنو یکی از پرارتباط‌ترین مناطق بخش اروپایی است. مارمارای، متروی M1A، ترامووای T1 و متروبوس همگی اینجا توقف دارند. همچنین جاده ساحلی به‌سرعت به شبه‌جزیره تاریخی می‌رسد. برای مستأجران بدون خودرو این مزیتی جدی است.
در ساختمان‌های قدیمی بررسی می‌کنیم که آیا قرارداد نوسازی امضا شده است یا نه.
زندگی در زیتین‌بورنو
کمتر منطقه‌ای با این نزدیکی به شبه‌جزیره تاریخی، ساختمان‌های نسبتاً نوساز ارائه می‌دهد. قطار حومه‌ای مارمارای، متروی M1، تراموای T1 و متروبوس به زیتین‌بورنو خدمات می‌دهند و جاده ساحلی در امتداد کرانه آن می‌گذرد. در محدوده توپکاپی، کنار دیوارهای شهر، طی سال‌های اخیر پروژه‌های مسکونی و چندمنظوره زیادی ساخته شده و ساحل با پارک‌ها و مسیر پیاده‌روی طولانی‌اش شناخته می‌شود.
آگهی‌ها چه ارائه می‌دهند
آگهی‌های فعلی عمدتاً آپارتمان‌های یک‌خوابه در پروژه‌های رزیدنس تکمیل‌شده‌اند، همراه با چند واحد دوخوابه و یک پروژه در حال ساخت. این واحدها برای کسانی مناسب‌اند که خانه‌ای جمع‌وجور با دسترسی عالی نزدیک شهر قدیم می‌خواهند و نیز برای سرمایه‌گذارانی که قصد اجاره به کارکنان یا دانشجویان را دارند. با آپارتمان‌های نزدیک مترو در مناطق دیگر مقایسه کنید.
پیش از خرید
در پروژه‌های نزدیک جاده‌های اصلی و خطوط ریلی، میزان صدا و چشم‌انداز متفاوت است؛ بنابراین موقعیت واحد در ساختمان اهمیت دارد. وضعیت پروانه ساختمان‌های چندمنظوره را نیز بررسی می‌کنیم و تأثیر واحدهای تجاری طبقات پایین بر شارژ و زندگی روزمره را توضیح می‌دهیم.
صفحه‌های مرتبط
- همه املاک فروشی استانبول
- جست‌وجو و فیلتر آگهی‌های زیتین‌بورنو
- بهترین مناطق استانبول برای سرمایه‌گذاری
- بخش اروپایی یا آسیایی استانبول
- درخواست فهرست منتخب اختصاصی
پرسش‌های رایج درباره خرید در زیتین‌بورنو
دسترسی زیتین‌بورنو چگونه است؟
بسیار خوب. مارمارای، متروی M1، تراموای T1 و متروبوس امکان رسیدن به شبه‌جزیره تاریخی، مراکز تجاری و هر دو فرودگاه را با حمل‌ونقل عمومی فراهم می‌کنند.
آیا زیتین‌بورنو به شهر قدیم نزدیک است؟
بله. این منطقه با دیوارهای تاریخی شهر هم‌مرز است و از توپکاپی تا سلطان‌احمد با تراموا راه کوتاهی است.
چه خریدارانی زیتین‌بورنو را انتخاب می‌کنند؟
معمولاً کسانی که آپارتمانی کوچک با حمل‌ونقل قوی می‌خواهند و سرمایه‌گذارانی که قصد اجاره دارند. خانواده‌ها بیشتر واحدهای بزرگ‌تر پروژه‌های جدید توپکاپی را بررسی می‌کنند.
آیا در زیتین‌بورنو آپارتمان رو به دریا وجود دارد؟
بله. ساختمان‌های نوار ساحلی و طبقات بالای برج‌های مسکونی ممکن است چشم‌انداز دریای مرمره داشته باشند. چشم‌انداز به طبقه، جهت ساختمان و ساخت‌وسازهای احتمالی آینده بستگی دارد. طرح قطعات میان ساختمان و ساحل را بررسی می‌کنیم.
نوسازی شهری برای خریداران زیتین‌بورنو چه معنایی دارد؟
بسیاری از ساختمان‌های قدیمی نوسازی شده‌اند یا خواهند شد. خرید در ساختمانی که برای نوسازی برنامه‌ریزی شده می‌تواند در آینده آپارتمانی نو به همراه داشته باشد، اما دوره‌ای از جابه‌جایی موقت و ابهام هم دارد. وضعیت هر ساختمان و شرایط قرارداد را توضیح می‌دهیم.
قیمت‌ها در زیتین‌بورنو نسبت به سایر مناطق چگونه است؟
قیمت‌ها معمولاً از مناطق تجاری مرکزی پایین‌تر و در پروژه‌های نوساز مشابه نزدیک به باکرکوی است؛ چشم‌انداز و فاصله تا ایستگاه تعیین‌کننده‌اند. نمونه‌های فعلی در آگهی‌های بالا هستند و در صورت درخواست با سایر مناطق غربی مقایسه می‌کنیم.
با مشاور املاک صحبت کنید
اطلاعات تماس خود را بگذارید تا مشاور درباره قیمت‌های به‌روز، واحدهای موجود و امکان بازدید با شما تماس بگیرد.