Yatırımla vatandaşlıkta aile üyeleri: eş ve çocuklar
Tek bir uygun yatırım, vatandaşlığı yatırımcının eşi ve çocuklarına da kazandırabilir. Kimlerin dahil olduğu, akrabalığı kanıtlayan belgeler ve planlanması gerekenler.
Birçok aile için yatırımla Türk vatandaşlığının değeri, tek bir uygun alımın tüm haneyi kapsayabilmesindedir. Yatırımcının eşi ve 18 yaşından küçük çocukları, ayrı bir yatırım yapmadan yatırımcıyla birlikte başvurabilir. Aile dosyasının doğruluğu büyük ölçüde nüfus belgelerine ve bunların tutarlılığına bağlıdır.
Kısaca
- En az 400.000 ABD dolarlık tek bir gayrimenkul yatırımı yatırımcıyı, eşini ve 18 yaş altı çocuklarını kapsar.
- Engellilik nedeniyle bağımlı olan 18 yaş üstü çocuklar da dahil edilebilir; diğer yetişkin çocuklar ve anne-baba dahil değildir.
- Her aile üyesi için pasaport, fotoğraf ve akrabalığı kanıtlayan apostilli ve tercümeli belgeler gerekir.
- Her kişi için kararı makamlar verir; onay otomatik değildir.
Kimler dahil edilebilir?
| Aile üyesi | Dahil mi? | Not |
|---|---|---|
| Eş | Evet | Yasal evlilik; evlilik belgesi gerekir |
| 18 yaş altı çocuklar | Evet | Anne ve babayı gösteren doğum belgeleri |
| Bağımlı yetişkin çocuklar | Belirli durumlarda | Engellilik nedeniyle bağımlılık ve sağlık belgeleriyle |
| Yetişkin çocuklar (18+) | Hayır | Kendi uygun yatırımlarını yapmaları gerekir |
| Anne-baba ve kardeşler | Hayır | Kendi uygun yatırımlarını yapmaları gerekir |
Çocuğun yaşı, başvuru tarihinde geçerli kurallara göre değerlendirilir. Çocuk 18 yaşına yakınsa zamanlama önemlidir: alımı ve dosyayı erken planlayın. Yetişkin çocuklar kendi yatırımlarını yapabilir; aileler birden fazla taşınmaz almayı da tercih edebilir.
Her aile üyesi için belgeler
- Geçerli pasaport ve yeminli Türkçe tercümesi.
- Yeni tarihli biyometrik fotoğraflar.
- Anne ve baba adlarını gösteren doğum belgesi; apostilli veya onaylı ve tercümeli.
- Eş için evlilik belgesi; apostilli veya onaylı ve tercümeli.
- Önceki evlilikten çocuklar için boşanma kararı, velayet belgeleri ve gerekirse diğer ebeveynin muvafakati.
- Bağımlı yetişkin çocuklar için engelliliği gösteren sağlık belgeleri.
Ailelerin sorduğu pratik konular
Eşin tapuda olması gerekir mi?
Hayır. Yatırım yalnızca yatırımcı adına yapılabilir. Bazı çiftler ortak mülkiyeti tercih eder; bu mümkündür, ancak eşik değerin kurallara uygun şekilde sağlanması gerekir. Bu nedenle yapıyı devirden önce avukatınızla görüşün.
Aile üyelerinin Türkiye’ye gelmesi gerekir mi?
Duruma göre değişir. Yatırımcının ikamet izni ve başvuru aşamaları katılım gerektirebilir; makamlar başvuru sahiplerini mülakat veya biyometrik veri için çağırabilir. Birçok aile birlikte tek bir ziyaret planlar.
İsimler ve yazımlar
Aile dosyalarında gecikmenin en yaygın nedeni tutarsızlıktır: pasaportta bir şekilde, doğum belgesinde başka şekilde yazılan isim. Tercümeden önce tüm belgeleri kontrol edin ve mümkünse sorunları kaynağında düzeltin.
Çocuğun 18 yaşına yaklaşması
Çocuklar için uygunluk yaşa bağlı olduğundan, 16 veya 17 yaşında çocuğu olan aileler takvimi geriye doğru planlamalıdır. Alım, değerleme, uygunluk belgesi ve ikamet izni başvurudan önce gelir; yurt dışından alınan belgelerin temini, apostili ve tercümesi haftalar sürebilir. Doğum ve velayet belgelerini taşınmaz seçilmeden toplamaya başlayın ki tapu tescil edilir edilmez dosya hazır olsun.
Kişi başı masraflar
Yatırım bir kez yapılır, ancak bazı masraflar kişi başınadır: her nüfus belgesinin yeminli tercümesi ve noter onayı, belgeyi düzenleyen ülkedeki apostil, biyometrik fotoğraflar, ikamet izni harçları ve makamlarca belirlenen başvuru harçları. Bunları Türkiye’de ev alırken masraflar ve vergiler rehberimizde anlatılan taşınmaz masraflarından ayrı bütçeleyin.
Başvurudan sonra ailede değişiklikler
Aileler değişir ve kurallar somut duruma göre uygulanır. Türk vatandaşlığını zaten edinmiş bir ebeveynden doğan çocuklar vatandaşlığı soybağı yoluyla kazanır ve nüfus müdürlüğü ya da Türk konsolosluğu aracılığıyla tescil edilir; yatırım dosyasına eklenmeleri gerekmez. Yatırımcının vatandaşlık verildikten sonra evlendiği eş, ilk yatırımın kapsamında değildir; ancak asgari evlilik süresi dahil Türk Vatandaşlığı Kanunu’ndaki koşullar sağlandığında Türk vatandaşıyla evlilik yoluyla başvurabilir. Süreç içinde boşanma veya velayet değişikliği olursa avukatınıza hemen bildirin; dosya, karar tarihindeki aile durumunu yansıtmalıdır.
Vatandaşlıktan sonra
Vatandaşlık verildiğinde her aile üyesi T.C. kimlik numarası alır ve kimlik kartı ile pasaport başvurusu yapabilir. Türkiye genel olarak çifte vatandaşlığa izin verir, ancak diğer vatandaşlığınızın kuralları farklı olabilir; başvurudan önce kontrol edin. Taşınmazdaki üç yıllık satmama şerhi yatırımcı için geçerliliğini korur. Sonradan Türkiye’ye taşınan aileler çoğu zaman İstanbul’da aile için satılık konutlara ve İstanbul’da aileler için en iyi semtler rehberimize göz atar.
İlgili rehberler
Gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı rehberimiz programın tamamını anlatır; belgeler ve süreç yazımız yatırımcının dosyasını adım adım listeler. Vatandaşlık ve ikamet hizmetimiz aile dosyasını lisanslı avukatlarla hazırlar ve belgelerin tutarlılığını gözetir.
Sık sorulan sorular
Eşim benim yatırımımla Türk vatandaşı olabilir mi?
Evet. Yasal eş, aynı uygun yatırım kapsamında yatırımcıyla birlikte başvurabilir.
Çocuklar hangi yaşa kadar dahil edilir?
18 yaşından küçük çocuklar dahildir. Engellilik nedeniyle bağımlı olan yetişkin çocuklar da dahil edilebilir.
Anne-babam dahil edilebilir mi?
Hayır. Anne-baba ve kardeşler kapsam dışındadır ve kendi uygun yatırımlarını yapmaları gerekir.
Eşimin tapuda olması gerekir mi?
Hayır. Taşınmaz yalnızca yatırımcı adına tescil edilebilir.
Akrabalığı hangi belgeler kanıtlar?
Apostilli veya onaylı ve yeminli tercümanca Türkçeye çevrilmiş evlilik ve doğum belgeleri.
Türkiye çifte vatandaşlığa izin veriyor mu?
Türkiye genel olarak izin verir, ancak diğer vatandaşlığınızın ülkesi vermeyebilir; önce onun kurallarını kontrol edin.
Her aile üyesi için onay garanti mi?
Hayır. Her kişi güvenlik incelemesi dahil değerlendirilir ve her başvuruya makamlar karar verir.
