دفاتر سی‌ویو یاکاجیک – فروش دفتر کار با چشم‌انداز دریا و جزایر کنار خروجی مترو، استانبول

درباره این ملک

خرید دفتر کار در پندیک: Yakacık Seaview Offices

Yakacık Seaview Offices فرصتی برای خرید دفتر کار در پندیک است: واحدی ۶۵ متر مربعی با قیمت ۵٬۰۰۰٬۰۰۰ لیر. این دفتر در دفاتر سی‌ویو یاکاجیک برای خریدارانی است که دفتری در استانبول می‌خواهند که دسترسی آسان، فضای کاری دلپذیر و امکان اجاره ساده داشته باشد. ساختمان در یشیل‌باغلار پندیک قرار دارد و ورودی آن رو به ایستگاه متروی یاکاجیک–عدنان کهوه‌جی است. ایستگاه‌های اتوبوس E-5 حدود ۲۵ متر فاصله دارند. این واحد ۶۵ متر مربعی در طبقه یازدهم است و رو به دریای مرمره و جزایر پرنسس قرار دارد. به لطف تراس، منظره بخشی از روز کاری شما می‌شود.

فضای داخلی دفتر

ساختمان ۱۹ طبقه و ۷۷ واحد اداری مستقل دارد. خدمات مشترک شامل نگهبانی شبانه‌روزی، ورود با کارت، دو آسانسور، ژنراتور، خدمات کانسیرژ و پشتیبانی مرکز تماس، خدمات پارک خودرو (والت)، کافه‌تریا، سالن‌های جلسه و سمینار تا ۹۰ متر مربع و اتاق‌های بایگانی اختصاصی است. داخل واحد تهویه VRF و اسپلیت، کف کاذب با کابل‌کشی شبکه، بالکن و انشعاب سرویس بهداشتی و آشپزخانه کوچک وجود دارد. طبقات چهارم به بالا منظره دریا دارند. پارکینگ سرپوشیده وجود ندارد، اما یک پارکینگ عمومی درست کنار ساختمان است.

شرایط خرید و امکان توسعه

دفتر به‌صورت خالی و بدون مستأجر فروخته می‌شود؛ می‌توانید خودتان از آن استفاده کنید یا آن را اجاره دهید. واحد قابل خرید با وام بانکی است و سند تجاری دفتر کار (کات مولکیتی) دارد. امکان توسعه نیز وجود دارد: کل طبقه حدود ۳۸۵ متر مربع است و از پنج واحد ۶۵، ۷۵ و ۸۵ متر مربعی قابل ادغام تشکیل شده و کل طبقه نیز برای فروش عرضه می‌شود. واحدهای کوچک‌تر و واحدهای رو به E-5 نیز موجود است.

موقعیت و دسترسی در پندیک

ورودی ساختمان رو به ایستگاه یاکاجیک–عدنان کاهوجی در خط مترو M4 است و ایستگاه‌های اتوبوس E-5 حدود ۲۵ متر فاصله دارند؛ بنابراین کارکنان و مراجعان بدون خودرو به دفتر می‌رسند. یک پارکینگ عمومی دقیقاً کنار ساختمان قرار دارد.

برای آشنایی بیشتر با منطقه، صفحه آپارتمان‌های فروشی در پندیک را ببینید یا آگهی‌های فعلی پندیک را مرور کنید.

مناسب چه کسانی است

شرکت‌هایی که دفتر را برای استفاده خود می‌خرند و نشانی معتبری با مترو در کنار در می‌خواهند، و سرمایه‌گذارانی که به دنبال دفتر در ساختمانی با مستأجران تثبیت‌شده در محور کارتال–پندیک هستند.

برای مقایسه، صفحات فروش دفتر کار در استانبول، آپارتمان‌های رو به دریا در استانبول و آپارتمان‌های نزدیک مترو را ببینید.

فرایند خرید و هزینه‌ها

خرید دفتر کار همان مراحل اصلی خرید مسکن را دارد: شماره مالیاتی و حساب بانکی، قرارداد فروش و انتقال سند. هزینه‌ها شامل عوارض ۴٪ انتقال سند (معمولاً تقسیم می‌شود)، ترجمه و دفتر اسناد رسمی و بسته به فروشنده مالیات بر ارزش افزوده است؛ نوع سند، شارژ و وضعیت اجاره را نیز بررسی می‌کنیم. جزئیات در راهنمای خرید دفتر کار در استانبول و راهنمای هزینه‌ها و مالیات‌ها. مشاوره برای خریداران رایگان است.

خلاصه مشخصات

• دفتر کار برای فروش، ۶۵ متر مربع
• طبقه ۱۱
• تراس و بالکن
• چشم‌انداز دریا و جزایر پرنسس
• تهویه VRF و اسپلیت
• کف کاذب با کابل‌کشی شبکه
• خالی از مستأجر
• قابل خرید با وام
• سند تجاری دفتر کار
• قدمت ساختمان: ۵ تا ۱۰ سال
• مترو در ورودی ساختمان

قیمت: ۵٬۰۰۰٬۰۰۰ لیر (برای این واحد). قیمت واحدهای مجاور یا کل طبقه هنگام استعلام اعلام می‌شود.

پرسش‌های متداول